В основе модели ведения бизнеса ОАО  «Российские коммунальные системы» лежит схема аренды инфраструктуры ЖКХ у муниципальных образований. Во всех регионах бизнеса компании заключены контракты сроком от года до 49 лет. Кроме того, РКС реализуют инвестиционные проекты по строительству и реконструкции новых коммунальных объектов.

Модель бизнеса ОАО «РКС»:

Первым этапом реализации модели является заключение договора управления между РКС и дочерним зависимым обществом, в соответствии с которым ОАО "РКС" является управляющей организацией, а ДЗО - управляемым обществом. На основании договора ОАО "РКС" осуществляет оперативное руководство текущей деятельностью управляемого общества, утверждает его инвестиционную программу, контролирует финансово-экономическую деятельность.

На втором этапе происходит заключение договоров аренды движимого и недвижимого имущества непосредственно с собственником имущества - администрацией муниципального образования. Сроки договоров колеблются от 1 года до 49 лет. Долгосрочные отношения позволяют компании выстраивать оптимальную систему управления финансами и сбытовой деятельностью, а также проводить эффективную инвестиционную политику.