Светлана Логинова приняла участие в конференции «Управление жилой недвижимостью»

Директор по операционной деятельности АО «РКС-Менеджмент» Светлана Логинова выступила с докладом «Особенности взаимодействия ресурсоснабжающих компаний с жилищными организациями» на проходящей в Москве конференции «Управление жилой недвижимостью», организованной Academy of Real Estate (ARE) – центром обучения навыкам девелопмента и управления недвижимостью при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Особое внимание в своем докладе Светлана Логинова уделила вопросам взаимной ответственности потребителей и исполнителей коммунальных услуг, особо подчеркнув их существующую несоразмерность.

Она отметила, что действующими нормами предусмотрены штрафные санкции для ресурсоснабжающих и управляющих компаний в виде перерасчета платы гражданам за перерывы в поставки коммунальных услуг сверх установленной допустимой продолжительности и предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества. «Если сравнить степень ответственности этих компаний и граждан, которые являются потребителями коммунальных услуг, то мы увидим, что размер ответственности исполнителя за нарушение обязательств по непрерывности предоставления коммунальных услуг (пени по Приложению № 1 к Правилам № 354) превышает размер ответственности (пени) потребителя за нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг в 98 раз (за период просрочки с 31 по 90 дней) и в 42 раза (за период просрочки с 91 дня по день фактической оплаты). При этом потребители полностью освобождаются от ответственности за нарушение обязательств по оплате на период первых 30 дней просрочки, - подчеркнула Светлана Логинова. - Вместе с тем, планируется введение дополнительных штрафных санкций для ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний за недопоставку и ненадлежащее качество коммунальной услуги. В высокой стадии готовности к подписанию находится проект Постановления Правительства, который вносит изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354), касающиеся ужесточения финансовых санкций. В результате принятия новых штрафов ресурсоснабжающие и управляющие компании будут нести двойную меру ответственности, в ряде случаев даже перекрывающую стоимость предоставленных коммунальных услуг».